Appartement T4 4 pièces 102m2

Foch, Franklin Roosevelt - 69006 LYON (16 photos)

Ref : V22035
780 000 €

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Appartement T4 4 pièces 102m2

Foch, Franklin Roosevelt - 69006 LYON

Bonjour, Très rare à la vente, appartement bourgeois situé au sixième et dernier étage d'un bel immeuble ancien sécurisé et sur son terrain. Ce bien qui dispose d'une surface confortable ce décompose comme suit: - un espace de vie principal (47,5 m2) comportant une salle à manger et un séjour pourvu d'un balcon filant, qui jouxte une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (cave à vin, four à vapeur, etc.) - 3 chambres dotées d'une surface respective de 9m2, 10,75m2 et 13,70 m2 orientées sur une cour intérieur. - Un dressing, une salle de bain, un salle d'eau avec toilette et un toilette séparé. La rénovation fait montre d'un haut niveau de prestations et cet appartement possède tous les attributs d'un bien cossu: - Boiseries, parquets en chêne, moulures, cheminées d'ornement. - Chauffage et climatisation réversible, système audio intégré aux plafonds, écran de cinéma encastré, dressing et rangements sur mesure, porte blindée, isolation phonique et thermique. Une cave de 12 m2, un grenier aménagé (5m2 environ) et une location de parking cessible complète ce bien. Mon avis: Rapport prix prestations justifié du fait de sa rareté et de son niveau de finitions. 30 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 1 680 €.

Informations financières
Prix frais d'agence inclus : 780 000 €
Charges : 140 € / mois
Taxe foncière : 1 000 €
Critères
  • ascenseur
  • stationnement
  • étage : 6
  • chauffage : Individuel
  • balcon
  • cave
  • eau collective
  • climatisation
A proximité
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  • espace vert
  • gardien
Diagnostic de performance énergétique
Localiser

Plan donné à titre indicatif. Curseur positionné sur la mairie de la commune dont dépend le bien.