Gestion locative


Nos engagements :

La gestion du bail et du locataire

  • Recherche d’un locataire à tarifs préférentiels (voir grille tarifaire)
  • Sélection du candidat, rédaction et signature du contrat de location
  • Etablissement de l’état des lieux sur demande (voir grille tarifaire)
  • Bénéficier de tarifs préférentiels pour les diagnostics immobiliers obligatoires

La gestion courante

  • Envoi des avis d’échéances et quittances
  • Encaissement des loyers et charges
  • Reddition mensuelle des loyers, envoi d’un compte de gérance mensuel
  • Etablissement des révisions annuelles de loyers
  • Relations avec le locataire
  • Gestion des réparations de faibles coûts et celles plus importantes mais urgentes en avisant rapidement le propriétaire
  • Gestion du congé des locataires
  • Régularisation annuelle des charges du locataire
  • Vérification annuelle des attestations d’assurances et contrats d’entretien des appareils de chauffage
  • Relances et mises en demeure, et si nécessaire suivi du contentieux
  • Préparation des éléments de déclaration des revenus fonciers une fois par an, sur demande
  • Avoir un interlocuteur unique et privilégié pour répondre à toutes vos questions

Relations avec votre syndic et les assurances

  • Réception de tout document émanant du syndic
  • Règlement des charges de copropriété
  • Gestion des sinistres avec l’assurance de la copropriété
  • Transmission de la convocation et procès verbaux établis par le syndicpour les assemblées générales